Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement à l'étude pour une certification HQE Exploit sur l'axe 1 et 2. Cette certification serait portée par le propriétaire du Site (en collaboration avec l'exploitant pour l'axe 2 notamment). Les utilisateurs ne souhaitent pas suivre la démarche.

Cependant, un problème se pose: Les utilisateurs ont à leur charge le nettoyage de l'ensemble du bâtiment (parties communes incluses). A partir de là, comment faire pour répondre aux exigences de la cible 12 relative à cette prestation (Axe 2)?

Doit-on les considérer comme sans objet car hors périmètre ou doit-on imposer aux locataires de réaliser une prestation conforme aux exigences visées sur le nettoyage des espaces communs?

D'ailleurs cette réflexion peut s'appliquer également à d'autre poste sur lequel ni l'exploitant ni le propriétaire n'auraient la main (Espace vert, plomberie...).


je vous remercie par avance pour votre aide!

François

Bonjour,

Le point 1.2 du SMEx Gestion Durable précise que le porteur doit maîtriser le nettoyage des parties communes, ou à défaut obtenir l'engagement du locataire à lui transmettre toutes les informations nécessaires à l'évaluation HQE.

Donc pour moi, on ne peut pas se considérer comme non concerné.

Attention aussi : apparemment, il s'agit d'un mono-locataire. Le référentiel nous précise que dans ce cas les parties privatives et les parties communes sont confondues. L'évaluation de l'entretien des espaces dans l'axe Gestion Durable devrait donc porter sur la totalité de l'immeuble.

Espérant que cela t'éclaire.

Merci Olivier pour ta réponse!